Домой Экономика Как проверить квартиру в Росреестре: основные рекомендации

Как проверить квартиру в Росреестре: основные рекомендации

278

Проверка квартиры в Росреестре является на сегодняшний день одним из наиболее важных этапов при покупке жилья. Она позволяет проверить чистоту сделки и защитить себя от мошенников. В Росреестр подается заявление о проведении государственной регистрации сделки.

Проверка тут позволяет установить, является ли продавец собственником квартиры, не имеет ли он каких-либо обременений, арестов или ограничений.

Как проверить

Чтобы проверить квартиру в Росреестре необходимо:

  • найти объект недвижимости по кадастровому номеру или по адресу и запросить сведения в ЕГРН.
  • заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что собственник не состоит на учёте в реестре недееспособных граждан.

Если квартира была приобретена в браке, то необходимо предъявить копию согласия супруга на продажу. Также стоит отметить, что проверка квартиры в Росреестре является платной услугой для покупателя, так как помогает избежать мошеннических действий, например, с документами продавца.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Банк России начал тестировать платформу цифрового рубля

Какие особенности

Проверка квартиры в Росреестре обладает такой главной особенностью, как обязательность. Поэтому, если вы желаете проверить квартиру в Росреестре, то вам необходимо пройти данную процедуру.

В некоторых случаях, когда собственник желает проверить не только состояние недвижимости, но и законность сделки, необходимо обратиться к специалисту. Это может быть юрист, риелтор или риэлтор.

Проверка квартиры в Росреестре также является платной услугой. Стоимость услуги зависит от срочности и места проведения проверки. Также необходимо оплатить госпошлину за проверку документов. Как правило, цена за справку на бумажном носителе составляет 500 руб., а за электронную – 250 руб. Если вы хотите заказать выписку из ЕГРН онлайн, то имейте в виду, что на сайте Росреестра нельзя самостоятельно найти нужную вам информацию. Эту услугу можно получить только в отделении Росреестра. Заказать выписку можно в электронном и бумажном виде.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  PayPal разрешила оплачивать криптовалютой покупки